不在香港买房置业,如何实现“曲线救国”让孩子进九龙名校?-爱心家庭成长服务社
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不在香港买房置业,如何实现“曲线救国”让孩子进九龙名校?

发布时间:2018-02-27 14:39   浏览次数:196
香港美联物业首席分析师刘嘉辉表示,香港名校网内好学校集中,这些地区屋苑的成交价格和租金都比较高。以中西区的楼盘雍景台为例,每平方尺(1平方尺约合0.11平方米)使用面积的售价约在1.6万至1.8万港元,租金为35至37港元。 香港利嘉阁地产高级经理张炜矶介绍说,每年暑假都会有大批家长到香港湾仔校网租房,希望子女进入湾仔区升学,刺激区内租金不断上升。以惠贤轩为例,在家长的抢租刺激下,月租金已经比市值高约8%。但这些租客一般不会长租房屋。 据刘嘉辉介绍,香港房屋的租约一般为2年,这些为了子女申请名校才承租的父母一般在申请学校前半年到一年入住,用房屋地址申请学校,申请到之后一般住1至2年就会搬走,因为名校网内的房屋租金比较贵。 根据香港的校网划分,隔着一条街,街以南的住户可能就可以申请某名校,而以北的住户就没有资格申请。那么,这一南一北的相邻楼盘房价会不会相差很大? 刘嘉辉表示,价格差别有限。首先,通常名校集中的区域都是香港地段好、售价和租金高企的地区。比如港岛的中西区房屋供应量小,交通和生活又很方便,本身房价就高;九龙塘是传统的豪宅区,本身房价之高也自不必多言。 “房价并不是学生家长炒高的。”他表示,和周边楼盘相比,可以申请名校的屋苑价位会高一些,但是位于合理范围之内。另外,这些名校网的房屋价格也并非一路高升,而是随市场变动,当整个楼市表现糟糕,区内的楼盘价格也会下跌,只是调整幅度小一些。 为规避名校网内高企的房价,一些家长也在寻找“曲线救国”方式让孩子上名校。据香港市民苏先生介绍,香港一些优质幼儿园可以直升小学和中学,无需按照校网划分,这也为一些校网内名校资源少的孩子跨区接受优质教育创造了机会。然而,能够申请到这种“一条龙”教育的幼儿园难度相当高,还要进行严格的面试筛选。 以,虽然苏先生的小孩刚满6个月,但为让孩子能够接受优质教育,他已开始准备为孩子轮候好的育婴院。目的是把孩子教育得有礼貌、不怕生,为面试幼儿园做好准备。 还有一部分无法在香港置业的家长,选择让孩子住在香港的寄宿家庭,这样孩子不仅可以申请香港九龙名校,还可以让孩子实现住在香港和学在香港。 关于爱心寄宿家庭 爱心寄宿家庭,位于九龙区的酒店式管理豪宅内、5星级的设施、高私隐安全度、包办饮食起居、学校作业辅导、疑难问题解答,以及根据各科进度而进行的提高练习,集合补习社优质师资、心理辅导生活老师,还会配备工人阿姨照顾孩子们的起居饮食,生活上精心照料,学业上实时跟进,代办地址证明等学童在港一切事务。